底地・借地整理

よくあるお悩みworries

• そもそも自分の土地が
  底地か借地かわからない
• 借地を売却したいが
  自由に売れないのか
• 借地契約の条項や条件が曖昧で、
  契約内容の解釈が難しくてわからない
• 貸主とのトラブルが生じた場合、
  適切な法的手続きや解決方法がわからない
• 売却をする時の
  相場感がわからない
• ベストな売却時期が
  わからない
• 底地・借地の売却をしたいが、どこでどのような手続きでどのくらい費用が掛かるの全くかわからない

専門家に相談したほうが良い理由reason

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  素人が自己判断で手続きを進めてしまうと、法的なトラブルに巻き込まれたり、不利な条件を受け入れてしまう可能性があります。
  しかし、早い段階で専門家に相談することで、正確な情報を得ることができます。
  また専門家は、豊富な経験と知識を持ち、最新の法律や規制にも精通しています。そのため、個人個人に合わせて少しでも損にならないような提案をすることができます。

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  底地借地整理には、法律や制度などの専門知識が必要であり、個人が情報を集めることは容易ではありません。
  また、膨大な書類作成や手続きが必要であり、個人が行うことは非常に手間がかかります。
  しかし、早い段階で専門家に相談することで、情報収集の手間や手続きに必要な書類作成や手続きを代行してくれて手続きに費やす時間や手間も減らす事ができます。

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  土地の評価や需要予測など、市場動向やトレンドを把握したり、底地の所有権や財産評価など、様々な調査や分析が必要です。こういった情報をご自身で集めるには限界があるかと思います。
  しかし、早い段階で専門家に相談することで、より広く、より深く、より正確な情報を手に入れることができます。
  また、専門家からもらうアドバイスには、過去の実例や法的な観点やビジネス上の観点など、様々な側面からの情報が含まれるため、より適切な解決策を提案することができます。

底地と借地の違いdifference

底地・借地整理の一般的な流れflow

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  相談・調査

  底地・借地所有者が、底地・借地整理についての相談を専門家に依頼します。
  専門家は、現地調査や契約書類の確認などを行い、現状を把握します。

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  整理計画の策定

  専門家は、現状を踏まえて、底地・借地整理の計画を策定します。
  計画には、整理の必要性や手続きの方法、費用や期間などが含まれます。

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  契約の締結

  整理計画が決まったら、底地・借地所有者と専門家との間で契約を締結します。
  契約内容には、整理の範囲や費用、期間、手続きに関する事項などが含まれます。

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  手続きの実施

  契約が締結されたら、実際に底地・借地整理の手続きを行います。
  手続きには、役所への申請や手続きの書類の作成などが含まれます。専門家が手続きを代行する場合もあります。

整理結果の確認

手続きが完了したら、底地・借地所有者は整理の成果を確認します。整理によって得られた権利の内容や、手続きが正しく行われたかどうかを確認します。

問題がある場合の対応

整理結果に問題がある場合は、専門家と協力して対応します。再度、手続きを行う必要がある場合もあります。

実績紹介WORKS

• 2023.08.23

  底地・借地整理

  底地の相談事例

• 2023.08.23

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  借地の売却事例

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